2003〜2013年築, 専有面積91.25㎡〜111.25㎡の平均販売価格
千葉県
50.2万円/㎡
前年比+19.3%
千葉市中央区
52.2万円/㎡
前年比+66.1%
ライネスシティ千葉みなと
千葉県千葉市中央区問屋町
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩16分
2008年築 / 14階建 / 139戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
3,639万円
35.9万円/㎡
1,906
3,061
4,216
5,372
AI査定結果
推定相場価格
3,639万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,061万円〜4,216万円
30.2万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月9日
ライネスシティ千葉みなと
3,380万円（33.4万円/㎡）/ 5階 / 101.25㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は32.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,380万円 | 33.4万円 | 5階 | 101.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/02 | 2,980万円 | 32.9万円 | 8階 | 90.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 4,780万円 | 47.3万円 | 11階 | 101.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 3,480万円 | 34.4万円 | 5階 | 101.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 2,980万円 | 32.9万円 | 8階 | 90.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 3,580万円 | 35.4万円 | 5階 | 101.25㎡ | 4LDK+WIC | 南東 |
| 2025/03/24 | 2,260万円 | 27.9万円 | 3階 | 80.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 2,400万円 | 29.7万円 | 1階 | 80.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 2,210万円 | 27.3万円 | 3階 | 80.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 3,680万円 | 36.3万円 | 5階 | 101.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 3,680万円 | 36.3万円 | 14階 | 101.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 3,180万円 | 35.1万円 | 8階 | 90.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 2,780万円 | 33.8万円 | 12階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 2,980万円 | 29.8万円 | 9階 | 100㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 3,080万円 | 30.8万円 | 9階 | 100㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 2,460万円 | 30.4万円 | 3階 | 80.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 3,250万円 | 32.5万円 | 9階 | 100㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 2,780万円 | 30.7万円 | 8階 | 90.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 2,730万円 | 30.2万円 | 11階 | 90.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 2,370万円 | 26.2万円 | 11階 | 90.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,580万円 | 28.5万円 | 3階 | 90.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,180万円 | 31.5万円 | 2階 | 101.02㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ライネスシティ千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅16分 | 3,380万円 | 33.4万円 | 101.25㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 139戸 | RC |
| 2024/04/22 | サンクレイドル千葉中央 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅14分 | 3,200万円 | 36.9万円 | 86.82㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 130戸 | RC |
| 2024/11/25 | アデニウム千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅12分 | 2,880万円 | 35.0万円 | 82.27㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 139戸 | RC |
| 2024/08/06 | コージースクエア千葉 千葉市中央区神明町 | 本千葉駅4分 | 3,430万円 | 37.9万円 | 90.51㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 122戸 | RC |
| 2025/05/31 | サンクタス蘇我シーズンエアシティ 千葉市中央区宮崎町 | 千葉寺駅12分 | 2,590万円 | 33.4万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 128戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19.3%上昇、千葉市中央区では66.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は千葉市中央区の平均と比較して36%割安です。